Vente Maison 4 pièces 90 m² Liverdun (54460)

Liverdun (54460). Maison à vendre de 90m² habitables

Maison 90 m² avec jardin 800 m², poêle à bois et fort potentiel – secteur calme<br /><br />Située dans un environnement paisible, cette maison semi-mitoyenne de 90 m² habitables, offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution.<br /><br />Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte confort et caractère à l’ensemble.<br /><br />La cuisine équipée, fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’organisation de la maison.<br /><br />L’espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle d’eau avec WC. <br />Des dégagements supplémentaires permettent d’envisager différents aménagements selon vos besoins : bureau, rangements ou espace détente.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse et d’un terrain en paliers de 802 m², offrant un réel potentiel d’aménagement paysager sans oublier la loggia.<br /><br />Un garage avec une porte motorisée et une cave bétonnée (avec eau et électricité) complètent ce bien.<br /><br />Prestations complémentaires : double vitrage PVC (fenêtres en partie remplacées en 2022), raccordement au tout-à-l’égout, chauffage par poêle à bois et gaz.<br /><br />Classe énergétique : D.<br /><br />Cette maison fonctionnelle, avec du potentiel, conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un projet de personnalisation.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur