

















PROCHE DE BRETEUIL<br />PAVILLON AVEC S/SOL TOTAL ET VIE DE PLAIN-PIED<br /><br />Offrant de beaux volumes avec une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un dressing.<br /><br />Son sous-sol total avec accès indépendant offre un vrai potentiel. Aujourd'hui réparti entre bureau, cave, buanderie et atelier, cet espace s’adapte à vos projets. Profession libérale en quête d’un cabinet, besoin de stockage ou création d'une salle de sport : tout est possible ici.<br /><br />À l'extérieur, une dépendance avec garage et cave offre des espaces pour le rangement et le stationnement de plusieurs véhicules. <br /><br />Le terrain généreux permet diverses possibilités d'aménagements extérieurs pour agrémenter ce cocon familial.<br /><br />Le tout sur un terrain d'environ 845 m2. Raccordé au tout à l'égout.<br /><br />Certaines photos ont été vidées de leurs meubles et aménagées en agencement virtuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires