Vente Maison 5 pièces 126 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 630 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Maison familiale avec terrasse & potentiel
Je vous présente “Clara”, une maison familiale située sur les hauteurs du secteur recherché du Puech du Teil, dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie.<br /><br />Développant 127 m² habitables, la maison offre une belle base avec des volumes généreux. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste salon/séjour d’environ 32 m², lumineux, avec double accès à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie.<br /><br />La partie nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.<br /><br />En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage de 35,5 m² et d’une cave, idéals pour le stockage ou un projet d’aménagement complémentaire.<br /><br />La maison nécessite une mise au goût du jour et des améliorations énergétiques, mais constitue une excellente opportunité de valorisation pour créer un lieu de vie personnalisé, dans un secteur recherché.<br /><br />Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 616 €Honoraires charge acquéreur : 9 984 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9984 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 630 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiParking
- E : 302Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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