Vente Maison 6 pièces 215 m² Bédarrides (84370)

Bédarrides (84370). Maison familiale + maison indépendante louée 1200 €/mois

Au cœur d’un environnement résidentiel paisible à Bédarrides, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec deux habitations indépendantes implantées sur un magnifique terrain arboré de 1906 m².<br /><br />Un lieu de vie idéal pour accueillir une grande famille, partager des moments intergénérationnels ou combiner résidence principale et revenu locatif.<br /><br />Dès l’arrivée, le portail s’ouvre sur une parcelle généreuse où chaque maison bénéficie de son espace et de son intimité.<br /><br />- La maison principale – 137 m²<br /><br />La maison principale séduit immédiatement par son atmosphère conviviale et ses volumes parfaitement adaptés à la vie de famille.<br />L’entrée mène vers une agréable pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger invitent à partager des moments chaleureux. <br />La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie fonctionnel et convivial.<br />Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, parfaites pour la vie quotidienne, ainsi qu’une salle de bain.<br />À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau et ses WC offre un espace plus intime.<br /><br />La maison dispose également d’espaces pratiques très appréciés : une buanderie, un coin bricolage et une cave, offrant de nombreux rangements.<br /><br />À l’extérieur, le jardin dévoile un véritable espace de détente :<br /><br />* Une piscine 9 × 4 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées<br />* Un pool house d’environ 20 m², idéal pour les repas d’été et les moments de convivialité<br />* Un espace pour jouer à la pétanque en famille ou entre amis <br /><br />Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques générant environ 900 € par an ainsi que d’un forage, un véritable atout pour l’entretien du jardin.<br /><br />- La seconde maison – 78 m²<br /><br />La seconde maison propose une ambiance moderne et confortable.<br />Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial parfaitement adapté au quotidien.<br />L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou locataires.<br />La maison se prolonge à l’extérieur par une spacieuse terrasse de 34 m², véritable invitation à profiter des beaux jours.<br />Construite en 2020, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / A).<br /><br />Elle représente également une opportunité de revenu locatif de 1 200 € par mois charges comprises, avec la possibilité de conserver les locataires actuels ou de récupérer le logement libre selon votre projet.<br /><br />- Le terrain et les extérieurs<br /><br />La propriété s’étend sur 1906 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant et agréable.<br />L’accès se fait par un portail commun et permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.<br />Chaque maison dispose également de son abri de jardin en bois pour le stockage du matériel.<br /><br />Idéal pour projet familial, intergénérationnel ou investissement.<br />Une propriété pleine de charme et de possibilités, rare sur le secteur.<br />Le terrain est divisible avec possibilité de faire un droit de passage (vérification en cours).<br />Une vidéo explicative et descriptive du bien est disponible via le bouton vidéo.<br /><br />Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 724 000 €Honoraires charge vendeur