Vente Maison 11 pièces 240 m2 Tréméven (22290)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 4
- Surface 240 m 2
- Terrain 22180 m 2
- Favoris
Tréméven (22290). Bien d'exception, ancien moulin avec 2 gîtes.
Emplacement privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de la côte, des plages de sable et des commodités (Paimpol, Plouha, Pontrieux et Guingamp).<br /><br />Ce charmant ancien moulin en pierre sous ardoises a retrouvé toute sa vie grâce à de récents travaux, sur un terrain d’environ 2 hectares traversé par un ruisseau. Cette propriété unique comprend la maison principale, deux gîtes entièrement neufs et l’ancien moulin de plus de 100 m², reliés par une passerelle pittoresque qui apporte une touche féerique à l’ensemble.<br /><br />Les deux gîtes, aménagés à partir d’une grange en ruine et d’un petit atelier, offrent un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. L’assainissement a été entièrement refait en 2018.<br /><br />Maison principale (environ 140 m²)<br /><br />Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salle à manger et salon avec inserts.<br /><br />1er étage : deux chambres d’hôtes créées, l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau privative.<br /><br />2e étage : une chambre et un grenier aménageable.<br /><br />Gîte 1 (environ 22 m²)<br /><br />Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois, douche et WC.<br /><br />Mezzanine : lit double et lavabo.<br /><br />Gîte 2 (environ 77 m²)<br /><br />Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec insert à bois.<br /><br />À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec lavabo, douche et WC.<br /><br />Moulin<br /><br />Rez-de-chaussée : chaufferie et buanderie.<br /><br />Deux étages libres (environ 70 m²) pour vos projets d’aménagement et de création.<br /><br />Annexes et extérieurs : garage, atelier, appentis et terrasses agréables complètent ce bien.<br /><br />Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent donner vie à un lieu exceptionnel, poursuivre ou développer une activité de chambres d’hôtes et gîtes, et imaginer de nouveaux aménagements. Un grand potentiel de développement est présent, avec la possibilité d’aménager davantage l’ancien moulin et un permis obtenu pour l'ancien bûcher de 49 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 22180 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1885Année de construction
- OuiParking
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