Vente Maison 4 pièces 94 m2 Curzon (85540)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
- Terrain 1255 m 2
- Favoris
Curzon (85540). Un lieu où l’on vient chercher la sérénité… et où l’on reste pour le charme.
Emmanuelle Ferretti – SAFTI vous propose de découvrir cette maison de charme située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d’un lieu-dit sur la commune de Saint-Vincent-sur-Graon.<br /><br />Édifiée en 1977 et agrandie par une extension plus récente, cette propriété s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel légèrement vallonné, offrant une vue dégagée sur un espace boisé. Un environnement vivant, évoluant au fil des saisons, qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité.<br /><br />La maison s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale offrant une belle luminosité et salle de bain privative. Une salle d’eau complète l’ensemble.<br /><br />À l’extérieur, le charme se prolonge avec un jardin clos, soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments en famille. <br />Un grand garage vient compléter les prestations, ainsi qu’un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules.<br /><br />La propriété dispose également d’une dépendance non attenante comprenant une chapelle pleine de caractère, apportant une touche rare et authentique à l’ensemble, ainsi qu’une petite parcelle de terrain non attenante.<br /><br />Entre nature, calme et authenticité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un vrai coup de cœurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 1255 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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