Vente Maison 4 pièces 88 m2 Bégrolles-en-Mauges (49122)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Terrain 189 m 2
- Favoris
Bégrolles-en-Mauges (49122). ? Maison de bourg – 88 m² – 3 chambres – jardin & terrasse - LE MAY SUR EVRE ?
Mélanie MENARD vous présente à 10 min de Cholet et Beaupréau, cette maison idéale pour une famille ou un premier achat.<br /><br />Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre de plain-pied, très appréciable.<br /><br />À l’étage : deux belles chambres, une salle d’eau moderne rénovée et des WC indépendants.<br /><br />Un sous-sol d’environ 16 m² complète le bien, parfait pour buanderie, atelier ou rangement selon vos envies.<br /><br />Fort potentiel d’évolution : le terrain permet la création d’un garage à l’arrière de la maison, avec double accès. Un véritable atout pour augmenter le confort et la valeur du bien, tout en offrant une solution de stationnement ou de stockage très appréciable.<br /><br />Extérieurs :<br /><br />-Jardin agréable<br />-Terrasse de 15 m²<br />-Bassin<br />-Espace de stockage bois<br /><br />? Panneau électrique (différentiel) refait en 2021<br />? Ouvertures récentes (2024)<br />? Salle d’eau neuve (2025)<br />? Assainissement conforme <br />? DPE : D<br /><br />Maison prête à vivre, située dans un environnement calme proche des commodités.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 127 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 189 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1848Année de construction
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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