











Belle maison familiale située dans la commune de Chaillé-les-marais, à 35min de la Rochelle, 15min de Luçon<br /><br />Elle se compose d'une entrée lumineuse sur le grand séjour permettant un endroit chaleureux, d'une cuisine à rafraîchir, une buanderie et une arrière cuisine.<br /><br />Un couloir menant sur l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses et des combles aménageables, une salle de bain à rafraîchir.<br /><br />La pompe à chaleur permet d'avoir un mode de chauffage économique.<br /><br />Le tout sur un terrain de 1 970 m², la propriété dispose d'une dépendance aménagée avec<br />salle d'eau et WC, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou un logement<br />Un hangar et un garage offrent un lieu de stockage. <br />L'assainissement est individuel.<br /><br />Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite et avoir un coup de cœurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 183 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 2,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires