Vente Maison 4 pièces 80 m² Champcevrais (89220)

Champcevrais (89220). Maison de pleins pieds , a 2h de Paris ,boulangerie et épicerie , région touristique et balades

Située à Saint-Privé (89220), cette charmante maison de pleins pieds de 80 m² environ sur un terrain de 730 m² offre un cadre de vie calme et agréable en campagne .<br />Elle bénéficie de la proximité d'écoles et d'un collège, idéal pour une famille. <br />De plus, la présence de la fibre optique assure un accès rapide à internet, un atout non négligeable de nos jours. <br />La terrasse et la véranda offrent des espaces extérieurs appréciables pour se détendre et profiter du grand jardin clos.<br />La maison se compose d'une cuisine aménagée de 10m2, d'une salle à manger disposant d'un poêle à pellets de 24m2, de deux chambres ( 11 et 10m2) confortables, possibilité de plus ,d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier/ arrière cuisine de 12m2 avec sa baie vitrée.<br />Une véranda de 10m2 donnant accès au jardin avec son barbecue en pierre, un atelier (12m2) et un garage de 40 m2 environ avec porte électrique et un appentis pour stockage , offrent des espaces supplémentaires fonctionnels. <br />Les équipements tels que le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort au quotidien. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique offrent une belle esthétique extérieure, reflétant le soin apporté à cette propriété construite en 1970.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 121 000 €Honoraires charge vendeur