Vente Maison 4 pièces 90 m² Champignolles (21230)

Champignolles (21230). Maison de village

Exclusivité : Charmante maison de village à rénover avec dépendances, jardin et puits<br /><br />Située à Voudenay-L'Église, à seulement 11 km d'Arnay-Le-Duc, 18 km d'Autun, et 28 km de Saulieu et Pouilly-En-Auxois, cette maison de village à rénover offre un cadre de vie authentique en Bourgogne. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 43 m²), une salle d'eau avec WC, et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une petite pièce menant à une terrasse.<br /><br />Le bien comprend également de vastes greniers et plusieurs dépendances, offrant un important potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies.<br /><br />Le jardin, situé à quelques pas de la maison, bénéficie d'un accès à un puits, idéal pour l'arrosage ou la création d'un espace de détente en pleine nature.<br /><br />Ses points forts :<br />- Environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer,<br />- Potentiel d'agrandissement avec dépendances et greniers aménageables,<br />- Jardin indépendant avec accès à un puits.<br /><br />Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire en Bourgogne, cette maison authentique saura vous séduire par son potentiel de rénovation et son cadre de vie chaleureux au sein d'un environnement rural préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 71 000 €Honoraires charge vendeur