Vente Maison 4 pièces 103 m2 Champignolles (21230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Favoris
Champignolles (21230). Maison de village
Située à Lacanche, charmant village de Côte-d'Or, à seulement 9 km d’Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne de 103 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’aménagement.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec salle à manger en enfilade, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un cellier et d’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres (14, 18 et 20 m2).<br /><br />Le grenier est aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau pour télétravail ou salle de jeux.<br /><br />À quelques pas de la maison, un jardin potager de 200 m2 complète ce bien. Il dispose d’un abri en bois pouvant servir d’atelier ou de garage.<br /><br />Les atouts :<br />• Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité<br />• Grenier aménageable<br />• Assainissement collectif<br />• À proximité d’Arnay-le-Duc et de Beaune<br /><br />Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le charme de l’ancien, les volumes et la localisation en font une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 360Consommation d'énergie (DPE)
- G : 113Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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