Vente Maison 7 pièces 220 m2 Champigny-sur-Marne (94500)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 220 m 2
- Favoris
Champigny-sur-Marne (94500). Pavillon d’architecte rénové – Quartier du Maroc – Champigny-sur-Marne
Dans un quartier résidentiel recherché « Maroc » à deux pas des bords de Marne, découvrez cette maison d’architecte entièrement rénovée, architecture contemporaine et aux prestations modernes, aucuns travaux à prévoir, cette villa allie modernité, volumes généreux et cadre de vie agréable.<br />D’une surface habitable d’environ 170 m² sur 2 niveaux, pour une surface total avec rez-de-jardin de 270m², elle se compose d’une superbe pièce de vie traversante avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte moderne et d’un espace salle à manger de 65m². À l’étage, deux chambres dont une grande de 30 m² (possibilité de créer une 3? chambre), une salle d’eau élégante avec WC, et un toit-terrasse panoramique de 70 m².<br />Un Rez de jardin de 100 m², accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, offre de multiples usages : une chambre avec salle d’eau d’environ 20m², un WC, grande pièce polyvalente de 46m² (salle de jeux, sport, bureau, salle de cinéma, studio), ainsi que des espaces de rangement et techniques, (accès indépendant et intérieur), <br />Le tout sur une parcelle de 220 m² avec place de parking privative et terrasse plein sud-ouest.<br />À proximité immédiate des écoles, commerces, bus, RER A & E, et à 10 min du futur métro Grand Paris Express (Ligne 15 Sud).<br />Un bien rare à l’élégance sobre et moderne, mêlant volumes, lumière et potentiel.<br />Idéal famille, profession libérale ou projet avec studio indépendant.<br /> Visite privée sur rendez-vous – Pamela Avendano – 06 29 55 42 90 – SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 835 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 220 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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