Vente Maison 6 pièces 160 m2 Champniers (16430)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 227 m 2
- Favoris
Champniers (16430). Charmante maison ancienne, au cœur d’un secteur calme et recherché près de Champniers.
Maison ancienne d’environ 160 m² habitables – Partiellement rénovée<br /><br />À la campagne, dans un secteur calme et recherché, cette maison pleine de charme est issue de l’ouverture et de la réunion de trois biens. Elle propose aujourd’hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />Elle offre 5 chambres (quatre d’environ 10 m² et une d’environ 16 m²), 2 salles d’eau, 3 WC, une cuisine séparée aménagée et équipée d’environ 31 m², ainsi qu’une pièce de vie d’environ 30 m².<br /><br />Vous bénéficierez également d’un garage communicant avec la maison d’environ 24 m², d’une buanderie et d’une cour attenante d’environ 100 m², idéale pour créer un espace repas, installer un barbecue ou aménager un coin détente.<br /><br />Travaux déjà réalisés : isolation des combles, rénovation d’une salle de bain, plomberie et électricité, chauffe-eau et adoucisseur d’eau récents, menuiseries PVC double vitrage.<br /><br />Travaux restant à prévoir : rafraîchissement des chambres, d’une salle d’eau, de la pièce de vie et finalisation de la cuisine.<br /><br />Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Elle peut convenir à une grande famille ou, si souhaité, être à nouveau divisée pour un projet locatif.<br /><br />Informations pratiques : inserts à bois et radiateurs électriques, adoucisseur d’eau, taxe foncière 738 €, proche de toutes les commodités de Champniers.<br /><br />Ne tardez pas à venir découvrir ce bien et imaginer tout ce qu’il peut devenir : une maison à personnaliser selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 227 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- E : 264Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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