Vente Maison 12 pièces 419 m² Champs (02670)

Champs (02670). DEMEURE DE CARACTERE

.Demeure de Caractère – 420 m² habitables – Un potentiel exceptionnel aux portes de Paris<br /><br />À seulement 1h15 de Paris, 1h15 de Reims et 2h de Lille, découvrez cette remarquable demeure offrant près de 420 m² habitables et un potentiel rare pour une résidence familiale de prestige ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme.<br /><br />Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet authentique. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer un art de vivre où élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse, d'un hall d'entrée , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un salon, de deux vastes séjours de réception, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d'une magnifique orangeraie, véritable espace de charme ouvert sur l'extérieur.<br /><br />L'étage dessert un palier, un couloir, cinq belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendants.<br /><br />La propriété bénéficie également de combles pouvant être aménagés , d'une cave t et surtout de dépendances d'environ 100 m², laissant libre cours à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, espace bien-être, salle de réception, atelier d'artiste ou activité professionnelle.<br /><br />Sa situation géographique stratégique, entre Paris, Reims et Lille, constitue un véritable atout pour développer une activité touristique et accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de calme et de patrimoine.<br /><br />Les atouts de cette propriété :<br />Environ 420 m² habitables<br />Architecture pleine de caractère<br />6 chambres et de vastes espaces de réception<br />Orangeraie et véranda<br />Cave et grenier aménageable<br />Dépendances de 100 m² à exploiter<br />Idéale pour chambres d'hôtes ou activité touristique<br />Situation privilégiée à proximité des grands axes et des grandes métropoles<br /><br />Une demeure rare, destinée aux amoureux des belles propriétés et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant créer un lieu de vie ou d'accueil unique.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite :<br /><br />? 06 98 53 40 67<br />? sandrine.flament@safti.fr<br /><br />Sandrine Flament – Conseillère Immobilier SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur