Vente Maison 5 pièces 143 m² Chancé (35680)

Chancé (35680). Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité

En EXCLUSIVITE à BAIS (35680) : Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité<br /><br />Vous cherchez une maison avec du cachet, du calme…mais sans exploser votre budget ni faire de travaux énergétiques ?<br /><br />Cette longère coche enfin toutes les cases. Le charme de l'ancien… sans les contraintes.<br /><br />Située dans un hameau paisible à 4 minutes des commodités de Bais et à seulement 12 minutes de l’axe Rennes-Laval, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort moderne et proximité de la ville.<br /><br />Ici, tout est pensé pour une vie simple et agréable au quotidien :<br /><br />1) Au rez-de-chaussée :<br />– Cuisine moderne avec îlot central et verrière<br />– Séjour / salon chaleureux avec poêle à bois<br />– Suite parentale (vie de plain-pied possible)<br />– WC et buanderie<br /><br />2) Un étage baigné de lumière :<br />– Mezzanine avec passerelle<br />– 2 chambres<br />– Salle de bain<br />– WC<br /> <br />Potentiel d’évolution important (selon vos besoins).<br /><br />Un terrain d’environ 1 500 m² pour profiter pleinement du calme, avec :<br />– Garage attenant<br />– 2 carports<br />– Atelier<br />– Puits<br /><br />Confort moderne :<br />Pompe à chaleur air/eau<br />DPE C<br />Climatisation à l'étage<br />Fenêtres de toit VELUX solaires avec volets (programmables, commande à distance, détecteurs de pluie)<br /><br />Un bien de caractère… avec le confort d’aujourd’hui.<br /><br />Avec ce nouveau positionnement à 269 000 €, c’est typiquement le moment où les décisions se prennent....<br /><br />Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur