Vente Maison 9 pièces 170 m2 La Chapelle-des-Marais (44410)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Surface 170 m 2
- Terrain 8350 m 2
- Favoris
La Chapelle-des-Marais (44410). A 100m de la mer Magnifique propriété pleine de charme!
Nichée dans un écrin de verdure à 2 pas de la mer, venez découvrir cette maison pleine de charme, de celle qui ont une âme!<br />Cette magnifique propriété se situe sur la commune d'Assérac à 100m seulement de la plage de Pont Mahé.<br />Elle se compose d'une maison d'habitation de 1963 d'environ 170m2 sur un joli terrain arboré de 8350 m2, avec étang, champ et partie constructible et divisible, puit.<br />Rénovée en 2016, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, d'une pièce de vie doublée d'une charmante véranda spacieuse (40m2) et lumineuse ouverte sur le jardin juste magnifique!<br />Une chambre en bas avec placard et sa petite salle de bain, une buanderie avec wc;<br />L'étage pouvant être totalement indépendant dessert un petit salon, une cuisinette, une salle d'eau avec WC et 3 chambres (5 possible avec peu de travaux) donnant sur une vaste terrasse en bois d'environ 40m2 surplombant le jardin.<br />Grand garage attenant de 40m2 pouvant accueillir bateau ou camping car, avec grenier aménageable au dessus.<br />DPE en C limite B: Peu énergivore avec un insert bouilleur chaudière bois/ radiateur en fonte en mode de chauffage<br />Ballon thermodynamique pour l'eau chaude.<br />Tout à l égoût<br />Fibre<br />Quelques travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 748 100 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 26184 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 8350 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1963Année de construction
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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