Vente Maison 3 pièces 95 m² La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

La Chapelle-Saint-Laurent (79430). Maison de 95 m² habitables, garage

Au calme d’un village, à proximité de La Chapelle-Saint-Laurent et de ses commodités, à 10 minutes de Bressuire et Moncoutant, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette charmante maison de campagne de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 2 749 m².<br /><br />Cette maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec poêle à granulés, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie donnant accès à un terrain avec terrasse, puits et deux abris de jardin.<br /><br />À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Attenant, un garage d’environ 35 m² avec un grenier de surface équivalente.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Atouts : menuiseries en PVC double vitrage / radiateurs électriques installés en 2022 / isolation extérieure de 2021 /assainissement individuel, micro-station (2013).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 200 €Honoraires charge vendeur