Vente Maison 7 pièces 192 m2 La Chapelle-Saint-Laurent (79430)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 192 m 2
- Terrain 1180 m 2
- Favoris
La Chapelle-Saint-Laurent (79430). Maison de 192 m2 habitables, 5 chambres
Idéalement située dans un quartier résidentiel de La Chapelle-Saint-Laurent, au cœur d’un environnement naturel privilégié, à 10 minutes de Bressuire et Moncoutant, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de style provençal d’environ 192 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 180 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant avec vue sur un plan d’eau.<br /><br />Cette propriété vous propose une entrée dotée de rangements, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies à galandages et à son excellente exposition. Elle s’ouvre sur une terrasse semi-couverte d’environ 60 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et donne accès à une arrière-cuisine / buanderie.<br /><br />L’espace nuit se compose d’un couloir desservant une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau, ainsi que quatre autres chambres toutes dotées de placards et d’une deuxième salle d’eau avec double vasque, douche et sèche-serviettes.<br /><br />Attenante à la maison par un accès direct, cette dernière bénéficie également d’un double garage avec portes motorisées, d’un abri de jardin / préau et d’un sous-sol comprenant une pièce chauffée de 30 m² type salle de jeux avec point d’eau, un espace de rangement de 21 m² et une cave.<br /><br />Atouts :<br /> • Quartier et environnement prisés<br /> • Exposition Sud<br /> • Chauffage au sol par pompe à chaleur<br /> • Aspirateur centralisé<br /> • Menuiseries en alu et PVC double vitrage<br /> • Assainissement collectif conforme<br /> • Maison parfaitement entretenueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 192 m2Surface
- 1180 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- C : 139Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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