Vente Maison 7 pièces 265 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

La Chapelle-sur-Erdre (44240). Vous rêvez d’habiter au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités des centres-villes !

Cette charmante maison de 265 m², nichée au cœur d'un lieu-dit tranquille et pourtant idéalement située à 5 minutes des centres-bourgs de La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Grandchamps-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre, vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et praticité se conjuguent à merveille.<br />À 5 minutes en voiture de la station de tram-train Port aux Cerises (Chateaubriand -> Gare de Nantes), à quelques pas des bus scolaires (Treillieres , La Chapelle sur Erdre) et de la ligne LCN de bus (Pont Pilet -> La chapelle sur Erdre centre) cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité.<br />Laissez-vous séduire par ses volumes généreux avec au rez-de-chaussée :<br />• Un hall d'entrée accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie pensé pour votre confort.<br />• Un double séjour, salon salle à manger spacieux complété d’une chaleureuse cheminée avec insert, idéal pour vos soirées conviviales.<br />• Une cuisine équipée, fonctionnelle avec un coin repas.<br />• Une grande buanderie avec évier pour faciliter le quotidien.<br />• Une chambre confortable avec sa propre salle d'eau.<br />• Un bureau pour travailler en toute tranquillité.<br />• Un WC pour plus de commodité.<br />À l'étage :<br />• Une mezzanine pouvant faire office de coin TV cosy ou d'un agréable espace de lecture.<br />• Quatre chambres pour accueillir la famille et les amis.<br />• Un dressing pour un rangement optimal.<br />• 1 salle de bain et une salle d’eau avec rangements intégrés et 2 WC séparés.<br /><br />À l'extérieur, vous trouverez une très belle parcelle paysagée et arborée de 1530 m², une grande terrasse abritée, un préau et un grand chalet en bois idéal pour stocker tous les outils.<br />Vous pourrez également profiter d’un grand potager pour cultiver vos aromates, vos fruits et légumes.<br />Pour compléter cette maison vous aurez également un vaste garage, une cave et un récupérateur d’eau pluviale de 3000 litres.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au vert, sans renoncer à la proximité des villes !<br />Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 738 500 €Honoraires charge vendeur