Vente Maison 7 pièces 153 m2 La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 153 m 2
- Terrain 3200 m 2
- Favoris
La Chapelle-sur-Erdre (44240). L’équilibre parfait entre nature, volumes et confort
À quelques minutes seulement du centre-bourg, cette maison familiale s’inscrit dans un cadre naturel rare, sur un superbe terrain paysagé d’environ 3 200 m².<br /><br />Développant près de 170 m² au sol, elle offre une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau), ainsi qu’un espace de vie lumineux où cuisine ouverte, salle à manger et séjour cathédral se répondent harmonieusement. Les volumes et la hauteur sous plafond apportent une sensation immédiate d’espace et de bien-être.<br /><br />À l’étage, un large palier dessert trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une mezzanine de 20 m², facilement modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.<br /><br />Le sous-sol total d’environ 110 m² constitue un véritable plus : garage, cave, buanderie et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants et récents (géothermie, toiture et VMC révisées), garantissant sérénité et efficacité énergétique.<br /><br />Un bien rare, alliant fonctionnalité, volumes et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 518 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 3200 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiPiscine
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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