Vente Maison 6 pièces 180 m2 La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 180 m 2
- Terrain 765 m 2
- Favoris
La Chapelle-sur-Erdre (44240). Maison familiale lumineuse avec suite parentale, jardin et garage – Tram-train à 5 min
Maison 6 pièces 180m2 - Quartier La Brosse - La Chapelle sur Erdre<br /><br />Située au sein d’un hameau verdoyant et calme, au nord de La Chapelle-sur-Erdre, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités.<br />Le transport scolaire est accessible à pied dans la rue et le tram-train se trouve à seulement 5 minutes.<br /><br />Implantée sur une parcelle d’environ 765 m², la maison dispose d’un agréable jardin et d’une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition et de deux grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.<br />Un cellier et une buanderie complètent cet espace pour plus de praticité.<br /><br />Ce niveau comprend également un bureau avec accès au garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.<br /><br />À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec espace salle de jeux, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.<br /><br />En annexes, vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir un véhicule, de plusieurs places de stationnement extérieures devant la maison, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.<br /><br />Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace, tout en restant proche de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 765 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1998Année de construction
- OuiParking
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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