Vente Maison 9 pièces 296 m² Charavines (38850)

Charavines (38850). Maison 9 pièces 296 m²

Un havre de paix offrant une vue sur le vaste parc arboré à 3 minutes du Lac de Paladru !<br /><br />À seulement 3 minutes du Lac de Paladru, entre Grenoble, Lyon et Chambéry, découvrez cette propriété de charme, un véritable coup de cœur pour petits et grands!<br /> Nichée dans un environnement préservé et paisible, cette bâtisse du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût s’étend sur plus de 11 000 m² de terrain clos, offrant un panorama exceptionnel sur le massif de la Chartreuse.<br /><br />La propriété se compose de deux habitations indépendantes, entièrement rénovées dans le respect de l’authenticité des lieux, sans aucun travaux à prévoir. Le premier logement, baigné de lumière, développe environ 170 m² et offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une salle de bains chaleureuse et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec un bureau en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.<br /><br />Le second logement de 126 m² environ, tout aussi lumineux et fonctionnel, propose une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d’eau et WC indépendant, puis deux chambres supplémentaires à l’étage avec leur propre salle d’eau et WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location saisonnière.<br /><br />Les deux bâtiments sont reliés par une grange centrale offrant de beaux volumes, notamment une buanderie, un local technique avec adoucisseur, et une chaufferie équipée d’un système performant au copeaux de bois.<br /> Un garage ou atelier de 45 m² pouvant accueillir un camping- car et un garage de 20 m² viennent compléter ce bien.<br />Entièrement clos, raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre, cet ensemble immobilier sans aucun vis-à-vis vous garantit calme, confort et liberté. La dernière taxe foncière s’élève à 1104 €. <br /><br />Ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à tous vos projets de vie.<br />Cette demeure n’attend plus que vous. Venez vivre là où la nature, l’espace et l’élégance se rencontrent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 645 000 €Honoraires charge vendeur