Vente Maison 7 pièces 152 m2 Charny (77410)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 152 m 2
- Terrain 785 m 2
- Favoris
Charny (77410). Performance énergétique, espace et plein sud
EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 152m² habitables – 5 chambres – Vie possible de plain-pied – Garage – Terrain 785m² – DPE C<br /><br />Messy (77410)<br /><br />À seulement 5 minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, maison individuelle avec combles aménagés, édifiée sur vide sanitaire, offrant 152m² habitables.<br /><br />Points forts<br />- DPE C – Rénovation énergétique complète : pompe à chaleur (2023), ballon thermodynamique couplé au solaire (2023), isolation du sol et des plafonds (2022/2023), menuiseries PVC double vitrage<br />- Maison spacieuse et lumineuse avec double séjour et cheminée insert<br />- 4 à 5 chambres selon les besoins, bureau possible<br />- Fibre optique, détecteur de fumée, récupérateur d'eau de pluie, vide sanitaire<br /><br />Agencement<br />- Rez-de-chaussée : entrée, double séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse exposés plein sud, cuisine indépendante, bureau ou chambre, deux chambres (15 et 11m²), salle de bains, WC séparés, accès direct au garage.<br />- Étage : palier, espace dressing, salle d'eau, WC, deux chambres supplémentaires (15 et 18m²).<br /><br />Extérieurs<br />- Terrain de 785m² clos et arboré<br />- Terrasse exposée plein sud et abri de jardin<br />- Garage de plus de 23m² et stationnements supplémentaires<br /><br />Maison familiale fonctionnelle et bien équipée, alliant volumes, confort et performance énergétique, au calme et à proximité immédiate de Claye-Souilly.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13440 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 785 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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