Vente Maison 15 pièces 800 m2 Chassiers (07110)
- Pièces 15
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 800 m 2
- Terrain 4920 m 2
- Favoris
Chassiers (07110). Château Médiéval XIIème-15 pièces - 800m2
En EXCLUSIVITE un Château inscrit aux Bâtiment de France d’époque médiévale et Renaissance du XII-XIII siècle, niché en position dominante du village dans le Sud des Cévennes ardéchoises, qui nous dévoile environ 800 m2 habitables sur des terres attenantes et non attenantes de 5000 m2. <br /><br />Il offre une vue exceptionnelle à 100 km depuis son donjon de 28 mètres de haut sur les vallées alentour, principalement sur la vallée minière dont il en fut le gardien.<br /><br />Une partie du château de 600 m2 est articulée autour d’une cour intérieure « Renaissance » en pavés d’où, en empruntant un escalier d’apparat somptueux et une coursive, on découvre : une grande pièce pour les réceptions (80 m2), une chapelle, un jardin intérieur avec une ancienne bergerie, le caveau, le logis seigneurial…sans oublier tous les détails tels que : archères, fenêtres à meneaux, arbalétrières, salles voûtées, balcons suspendus…<br /><br />La partie habitée de 300 m2 comporte une cuisine avec cellier et buanderie attenants, un salon, salle à manger, une suite parentale, 4 chambres à l’étage. Plancher en châtaignier. Possibilité de trois autres chambres d’hôtes communiquant avec la cour intérieure du château.<br /><br />Dépendances : atelier, préaux, gîte T2 de 45 m2.<br /><br />Château entretenu et rénové avec passion par son propriétaire : huisseries en châtaignier et double vitrage dans chaque pièce, chauffage au sol, portail automatique… 3 citernes de 70 m3.<br />Cadre de vie idéal pour une famille avec projet d’accueil pour séminaires, mariages, animations médiévales ainsi que la location de chambres d’hôtes. Rentabilité annuelle de 150 000 €. <br />Château entièrement en ISMH apportant de nombreux avantages patrimoniaux, successoraux et fiscaux (exonération des droits de succession, déduction des travaux..).<br />Taxe foncière : 600€/an. <br />20 minutes d’Aubenas, 1 H de Montélimar (gare) 2 H de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 547 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 46410 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- ChâteauType du bien immobilier
- 800 m2Surface
- 4920 m2Surface terrain
- 15Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1200Année de construction
- OuiParking
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