Vente Maison 7 pièces 176 m2 Châteaubourg (35220)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 176 m 2
- Terrain 1002 m 2
- Favoris
Châteaubourg (35220). Grande maison de 176 m² dans le centre de Châteaubourg
Idéalement située dans le centre de Châteaubourg, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette grande maison offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché.<br /><br />Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m², elle propose une surface habitable de 176 m² et bénéficie d’une exposition Sud/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des terrasses bien orientées permettent de profiter pleinement des extérieurs, dans un environnement calme et ensoleillé.<br /><br />La maison, à rafraîchir, présente un fort potentiel et se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une vaste entrée avec placard dessert un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une grande cuisine semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau, chauffé confortablement par un chauffage au sol au gaz.<br /><br />À l’étage :<br />Trois chambres, dont une très grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.<br /><br />La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et de travail avec un garage, une lingerie, un atelier, une cave et un grenier. Idéal pour une grande famille, un artisan ou un passionné de bricolage.<br /><br />Ce bien rare, situé dans un environnement privilégié, allie volume, fonctionnalité et emplacement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d’en faire une maison à votre image.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d’espace et de potentiel en plein centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 176 m2Surface
- 1002 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1987Année de construction
- OuiParking
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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