Vente Maison 10 pièces 315 m2 Châteaudouble (83300)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 315 m 2
- Terrain 2549 m 2
- Favoris
Châteaudouble (83300). SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE À 180°
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° et un cadre de vie rare.<br /><br />Implantée sur un terrain de 2 549 m² en zone Uca, cette maison développe une surface totale de 315 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.<br /><br />Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle propose de beaux espaces ouverts sur l’extérieur et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.<br /><br />L’habitation principale, d’environ 236 m², comprend :<br /><br />- une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière,<br />- une grande cuisine équipée de 23 m²,<br />- une superbe suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain,<br />- une seconde chambre au rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage :<br /><br />- une mezzanine de 26 m²,<br />- un bureau,<br />- trois grandes chambres avec placards,<br />- une salle de bain,<br />- un WC indépendant,<br />- un solarium avec vue dominante.<br /><br />Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant de 56 m² avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.<br /><br />Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une piscine sécurisée 6 x 3 m, un pool house équipé en eau et électricité, de beaux espaces de vie extérieurs et la possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 20 m².<br /><br />Prestations complémentaires :<br /><br />- Pompe à chaleur air/eau neuve (2024)<br />- Climatisation<br />- Menuiseries aluminium double vitrage<br />- Garage avec borne de recharge électrique<br />- Buanderie, chaufferie et caves saines<br />- Tout-à-l’égout<br />- Fibre en cours d’installation<br /><br />Le terrain, situé en zone constructible, représente également un véritable atout patrimonial.<br /><br />Une propriété rare réunissant confort, espace, vue exceptionnelle et qualité de vie dans un emplacement recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 899 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 40455 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 315 m2Surface
- 2549 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1983Année de construction
- B : 57Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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