Vente Maison 4 pièces 120 m2 Châteauneuf-le-Rouge (13790)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 5552 m 2
- Favoris
Châteauneuf-le-Rouge (13790). Maison de 120 m² et annexes sur terrain de 5552 m²
Idéalement située à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, 30 minutes de Marseille et à 900 m du centre de Peynier, cette charmante villa provençale orientée Est bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus à 400 m. Vous serez séduits par son environnement paisible, sans vis-à-vis, au calme absolu, et son superbe terrain arboré de 5 552 m², entièrement clôturé et facilement piscinable.<br /><br />De plain-pied, la maison offre 120 m² habitables comprenant une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux, une véranda, une cuisine moderne indépendante, trois chambres, une salle de bain récente et des WC séparés. S’ajoutent à cela un spacieux garage de 40 m², un sous-sol sain et aménagé d’environ 110 m², ainsi qu’un vaste espace de combles sur dalle béton d’environ 110 m² également. Une agréable cuisine d’été avec barbecue et four à pizza récent complète l’ensemble.<br /><br />Construite en 1982, la maison a été en bonne partie rénovée entre 2021 et aujourd’hui. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul de 2012, et une climatisation réversible a été installée dans le salon. Les menuiseries sont en double vitrage, les murs et plafonds isolés, et l’assainissement est assuré par une fosse septique individuelle. Située en zone N, la maison est conforme aux permis de construire. Les diagnostics de 2025 attestent de l’absence d’amiante, de termites, d’anomalies électriques, et affichent un bon DPE en classe C. Fibre installée. Taxe foncière 2000€/an.<br /><br />Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29885 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 5552 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1982Année de construction
- B : 88Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 373 000
Vente Maison 5 pièces 120 m2 Châteauneuf-le-Rouge (13790)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 120 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 290 000
Vente Maison 4 pièces 87 m2 Châteauneuf-le-Rouge (13790)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 87 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 915 000
Vente Maison 8 pièces 185 m2 Châteauneuf-le-Rouge (13790)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 185 m 2