Vente Maison 11 pièces 231 m2 Châteauroux (36000)
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 231 m 2
- Terrain 684 m 2
- Favoris
Châteauroux (36000). Ensemble immobilier atypique - Quartier les Marins
Idéal investisseur, cet ensemble immobilier atypique avec beaucoup de potentiel est situé au coeur du quartier les Marins. Il se compose :<br />- d'une maison à rénover élevée sur partie sous cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur l'espace de vie (salon et cuisine américaine aménagée et partiellement équipée) une chambre, une salle d'eau avec WC, deux débarras, deux vérandas.<br />Au 1er étage, palier, trois chambres d'environ 11/15/22m2 (dont une avec grenier combles perdues), une salle de bains avec WC.<br />Au second étage, un grenier aménageable.<br />Un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et un accès direct à la partie habitation.<br />Chauffage individuel fioul, possibilité de raccordement au gaz de ville.<br />Un agréable jardin d'une superficie de 684m2, avec abris de jardin, terrain de pétanque, dépendance d'environ 17m2 avec cheminée et une grande terrasse.<br />DPE réalisé le 13/03/2023 consommation énergétique256F / émission à effet de serre 80F / étiquette d'énergie finale 251.<br /><br />- d'une maison actuellement occupée par un locataire, d'environ 85m2 élevée sur cave sous partie, avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, WC séparés, d'une cave. A l'étage, un palier, deux chambres mansardées. Grenier. Courette aux alentours de 109m2.<br />Chauffage individuel gaz de ville.<br />DPE réalisé le 13/03/2023 consommation énergétique 289E / émission à effet de serre 63E / étiquette d'énergie finale 283.<br /><br />C’est une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un projet sur mesure au cœur de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 740 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16537 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 231 m2Surface
- 684 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 148Année de construction
- OuiParking
- E : 289Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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