Vente Maison 5 pièces 116 m2 Châtelaillon-Plage (17340)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 116 m 2
- Terrain 376 m 2
- Favoris
Châtelaillon-Plage (17340). CHATELAILLON-PLAGE ZONE BLANCHE – MAISON AVEC DOUBLE POTENTIEL, JARDIN ET GARAGES : IDEAL ARTISAN OU INVESTISSEUR
À découvrir sans tarder, dans un quartier paisible et recherché, dans une rue calme à sens unique de Châtel, entre le stade et l’hippodrome et à 10 minutes à pieds de la plage : une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie à personnaliser ou pour un investissement malin.<br /><br />Le bien se compose de deux espaces distincts :<br /><br />- La maison principale de plain-pied, à rénover qui offre aujourd’hui : un sas, une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un bureau, deux chambres, un dégagement, un débarras, un WC indépendant, une salle de bains, et une cave.<br /><br />C’est l’occasion rêvée de repenser entièrement les volumes et le dessin intérieur, selon vos envies ! Et notamment en fusionnant avec le garage non accessible par la rue pour créer un vrai cocon personnalisé.<br /><br />Côté extérieur : un jardin intime et sans vis-à-vis, facile à entretenir. Le calme est au rendez-vous.<br /><br />- Un appartement T2 indépendant à l’étage d'environ 35m2, situé au-dessus de trois garages accessibles par une autre rue. Entièrement rénové, ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour, une chambre et une salle d’eau moderne avec WC séparés.<br /><br />Idéal pour un artisan (stockage + bureau à l’étage), pour loger de la famille en toute autonomie, ou encore pour générer un revenu locatif (étudiant, location meublée, etc.).<br /><br />Un bien atypique, rare sur le secteur, qui saura séduire les esprits créatifs comme les investisseurs avisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 376 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1955Année de construction
- OuiParking
- E : 296Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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