Vente Maison 8 pièces 242 m2 Châtelaillon-Plage (17340)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 242 m 2
- Terrain 586 m 2
- Favoris
Châtelaillon-Plage (17340). VILLA D’EXCEPTION – 242 M² – CHÂTELAILLON-PLAGE
À quelques kilomètres de La Rochelle, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa haut de gamme de 242 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 586 m², sans vis-à-vis à Châtelaillon-Plage.<br /><br />Dès l’entrée, un hall vous accueille et ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière.<br />Les volumes sont généreux, les prestations soignées, les matériaux de qualité.<br /><br />Le vaste séjour s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.<br />La cuisine, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception pensé pour recevoir et partager.<br /><br />La maison propose aujourd’hui 6 chambres, permettant une organisation idéale pour une grande famille, le télétravail ou l’accueil d’invités.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque)<br /><br />Deux chambres avec salle d’eau commune<br /><br />Un bureau pouvant faire office de chambre<br /><br />Une seconde cuisine / buanderie - cellier<br /><br />WC indépendant<br /><br />À l’étage :<br /><br />Deux chambres supplémentaires<br /><br />Une salle d’eau avec WC<br /><br />Prestations de confort :<br /><br />Chauffage au sol<br /><br />Pompe à chaleur<br /><br />Aspiration centralisée<br /><br />Garage fermé entièrement carrelé<br /><br />Stationnement privatif et places pour invités<br /><br />Le jardin, arboré et intime, offre un cadre paisible rare sur le secteur.<br /><br />Une propriété spacieuse, lumineuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.<br /><br />Pour toute acquisition réalisée par mon intermédiaire, une expertise Feng Shui personnalisée est offerte.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 769 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 242 m2Surface
- 586 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2011Année de construction
- OuiParking
- B : 79Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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