Idéalement située à 3 minutes des axes routiers principaux A10, Centre ville, Gare SNCF, école maternelle/primaire/collèges et infrastructures sportives, supermarché, cette maison a l'avantage de proposer deux usages possibles, soit en habitation ou soit en locatif.<br /><br />Elle se compose sur un même niveau, de deux entrées, une sur l'avant et une sur l'arrière, d'une pièce de vie de 23m2 Salon/Salle à manger/une cuisine aménagée, de trois chambres selon votre agencement, dont une 4ème possible au sous sol à rénover (ou salle de jeux ou autres), une salle d'eau, et un WC séparé.<br /><br />A NOTER : Vous avez la possibilité d'augmenter la superficie de la pièce de vie d'environ 10m2 en supprimant facilement une cloison et en utilisant l'espace d'une des chambres.<br /><br />Vous bénéficiez d'un terrain clos qui vous permettra diverses activités, d'un garage indépendant avec porte motorisée, et d'un sous sol avec garage, chaufferie/buanderie,atelier.<br /><br />Un bien à découvrir sans tarder qui permettra divers projets selon vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur