Située à Chalonnes-sur-Loire (49290), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en bord du Louet. <br /><br />D'une surface habitable de 121 m², cette maison répartie sur deux niveaux compte 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille. La salle de bain spacieuse offre une douche, une baignoire et un double vasque. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une terrasse dominant le grand jardin. Le salon lumineux et les poutres et pierres apparentes ajoutent du cachet à l'espace de vie. Le vaste jardin arboré de 1300 m² en bord du Louet, avec ses arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et relaxant. <br /><br />Equipée d'une pompe à chaleur air-eau de 2023, cette maison bénéficie d'une performance énergétique classée C, assurant confort et économie d'énergie à ses occupants.<br /><br />Plus de photos, d'informations par téléphone, SMS, mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 243 120 €Honoraires charge vendeur