Vente Maison 4 pièces 125 m2 Chélieu (38730)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 9335 m 2
- Favoris
Chélieu (38730). Maison en pisé avec grange et source – 9?335?m² à Valencogne (38730)
? Située dans un environnement naturel et paisible sur la commune de Valencogne, cette maison traditionnelle en pisé vous offre un cadre de vie serein, sur plus de 9?300?m² de terrain varié. Parfaite pour accueillir chevaux, ânes ou projet de vie à la campagne, elle combine cachet, espace et potentiel !!<br /><br />Les points forts :<br />Maison en pisé d’environ 125 m², au charme rustique, saine et confortable, comprenant :<br />- Un salon chaleureux avec poutres apparentes.<br />- Une grande cuisine familiale.<br />- Trois grandes chambres avec volumes généreux et belle hauteur, idéales pour des aménagements créatifs.<br />- Une salle de bains simple et fonctionnelle.<br />- Une Grange attenante de belle taille, idéale pour du stockage, atelier, aménagement équestre ou extension.<br />- Cellier en pierre indépendant : parfait pour une cave, un espace de rangement ou un atelier avec caractère.<br /><br />Source naturelle sur le terrain – un véritable plus pour un projet autonome, un jardin nourricier ou pour les animaux !<br /><br />Terrain de 9?335 m², non plat, alternant prairies, bosquets et espaces ouverts, idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d’un environnement bucolique.<br /><br />Le cadre de vie :<br />- Située à Valencogne, petit village plein de charme à 500 m d’altitude, entre collines, lacs et forêts.<br />- Proche des commerces et services essentiels (moins de 10 minutes), avec accès rapide à l’A43 (15 min), Grenoble en 45 min, Lyon en 1 h.<br />- Nombreuses possibilités de randonnées, balades à cheval, projets agricoles ou artisanaux.<br /><br />? Un bien rare et plein de potentiel !<br />Cette propriété s’adresse à ceux qui rêvent d’un lieu de vie authentique, respectueux de l’environnement, avec un beau terrain, des bâtiments en dur et une âme campagnarde.<br /><br />? Envie de le visiter ? Contactez-moi au 06 77 32 39 28 pour plus d’infos ou une première découverte sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 9335 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- E : 322Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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