Vente Maison 8 pièces 210 m² Chelles (77500)

Chelles (77500). Maison de Caractère à rénover - 4 chambres, un bureau avec bibliothèque et 1 salle de jeux

Venez découvrir ce bien d’exception rare des années 70 édifié sur un terrain de 1 045m² et situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare.<br />Cette propriété d’une superficie d’environ 210m² habitable et plus de 250m² en superficie utile offre des volumes généreux ainsi qu’une architecture et des matériaux de caractère.<br />Passé le couloir de l’entrée, le ton est donné avec une somptueuse cheminée en pierre de taille du XVIIIème siècle et son insert à bois moderne. La pièce de vie de 50m² en forme de L, donnant accès à une cuisine indépendante, n’est pas en reste avec son sol en marbre ainsi que son toit cathédrale avec ses poutres apparentes en chêne.<br />Un accès à une grande terrasse et au jardin par 4 portes fenêtres vous permettra de profiter de l'extérieur pour passer d’agréables moments en famille.<br />Un premier escalier en chêne depuis le séjour vous mène à l'étage et donne accès à une pièce ouverte de 19m² surplombant la salle à manger. Cet espace de vie, sublimé par ses colonnes en pierre, vous offrira de belles perspectives d’aménagement en salle de jeux (billard possible).<br />Retour au rez de chaussée, depuis l'entrée, vous accédez à un couloir qui dessert un toilette, une salle de bains et 2 grandes chambres de 15m². Un deuxième escalier vous mène lui aussi à l'étage comprenant également 2 chambres de 15m², un bureau avec sa bibliothèque intégrée, un toilette et une salle de bains.<br />Au bout du couloir de l’étage une porte vous conduit au pallier du premier escalier et à la pièce ouverte, votre future salle de jeux.<br />L’ensemble des pièces dévoilera, sous ses moquettes, un parquet damier en chêne massif que vous pourrez mettre en valeur et sublimer.<br />La maison offre une belle hauteur sous plafond de 2.65m dans toutes ses pièces excepté dans une chambre.<br />Un accès aux combles aménagés permet également un espace supplémentaire de stockage.<br />Une buanderie, une chaufferie et 1 garage sont accessibles par le rez de chaussée et viennent agrémenter cette belle propriété atypique.<br />Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré disposant de son puit, construit en pierre de meulière et relié à une pompe avec tuyau d'arrosage, qui vous permettra d’arroser généreusement vos plantations.<br />Possibilité de stationner vos voitures dans la cour ou dans un deuxième garage.<br />Toiture neuve et chaudière à Condensation Gaz Frisquet récente.<br />Vous l'aurez compris, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner vie et chaleur à ce bien RARE composé de matériaux d'EXCEPTION.<br />Cette propriété au FORT POTENTIEL n'attend plus que vous pour devenir un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne, alors ne tardez plus à venir la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 572 000 €Honoraires charge vendeur