Vente Maison 3 pièces 53 m² Chemiré-sur-Sarthe (49640)

Chemiré-sur-Sarthe (49640). Idéal investissement locatif clé en main

Au cœur de Morannes, à deux pas des commerces, 8min à pied de la gare TER, cette maison de bourg sur deux niveaux a été entièrement rénovée en 2018.<br />Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée est lumineuse, elle ouvre sur un petit extérieur très soigné à l’arrière, avec un préau couvert d’environ 21 m² qui constitue un véritable atout, idéal pour un coin détente ou repas abrité.<br />À l’étage, un palier dessert deux chambres parquetées et une salle d’eau avec WC.<br />En complément, une buanderie indépendante avec WC et point d’eau complète cet ensemble fonctionnel.<br />Le bien est vendu loué, occupé par un jeune couple en place depuis octobre 2024, pour un loyer mensuel de 550 €.<br />Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main. Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur