Vente Maison 8 pièces 195 m2 Chens-sur-Léman (74140)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 195 m 2
- Terrain 1032 m 2
- Favoris
Chens-sur-Léman (74140). Bien rare : Luxe et Sérénité proche du Lac Léman
Une rare opportunité s’offre à vous : découvrez cette villa d’exception, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, nichée dans un quartier résidentiel prisé et exclusivement composé de villas, offrant une ambiance discrète et sereine, à deux pas du lac Léman et de Genève. Ce cadre privilégié, calme et confidentiel, offre un véritable sentiment d’intimité et de sérénité.<br />Avec ses volumes généreux, ses six chambres, son vaste salon lumineux avec hauteur sous plafond impressionnante, sa cuisine contemporaine, son home cinéma et son grand jardin prêt à accueillir une piscine, cette propriété allie confort, modernité et charme intemporel.<br /> Ce bien rare, situé dans un secteur très recherché, regorge d’atouts remarquables : le chauffage au sol, ainsi que la climatisation disponible dans toutes les pièces, assurent un confort optimal tout au long de l’année. Aucun travaux n’est à prévoir, et les charges annuelles sont exceptionnellement faibles – environ 200 € par an seulement. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison d’exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 550 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 62000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 195 m2Surface
- 1032 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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