Vente Maison 7 pièces 215 m2 Chens-sur-Léman (74140)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 215 m 2
- Terrain 1956 m 2
- Favoris
Chens-sur-Léman (74140). Villa d’exception – 7 pièces – 215 m² – Sciez-sur-Léman
À 5 minutes du lac Léman, des écoles et des commerces, découvrez une élégante villa d’environ 215 m², nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 950 m², entièrement clos et piscinable, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.<br /><br />- Grande pièce de vie raffinée avec cheminée<br />- Cuisine contemporaine semi-ouverte<br />- Véranda baignée de lumière sur jardin<br />- Au rez-de-chaussée: 2 chambres confortables, 1 salle de bains, et une suite parentale<br />- À l’étage: 2 chambres supplémentaires, 1 salle d’eau, local technique et vaste espace modulable selon vos envies<br />- Combles d’environ 80 m² à aménager: home office, salle de jeux, studio… laissez parler vos projets<br />- Rénovation soignée (2008) et confort durable: pompe à chaleur et panneaux solaires<br /><br />Un lieu rare où élégance et modernité s’accordent avec le charme d’un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, cette adresse prisée de la rive sud du Léman offre un art de vivre unique, entre sérénité et proximité de toutes les commodités.<br /><br />LES ATOUTS: aucune anomalie électrique, DPE D, maison rénovée en 2008, 20 capteurs photovoltaïques orientés Sud, piscine ou annexe (CES restant 69m2)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 729 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 36450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 215 m2Surface
- 1956 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiParking
- D : 197Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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