Vente Maison 8 pièces 223 m2 Chérac (17610)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 223 m 2
- Terrain 440 m 2
- Favoris
Chérac (17610). MAISON FAMILIALE A LA CAMPAGNE PROCHE COGNAC
Située à Chérac (17610), à quelques minutes de Cognac, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, dans un environnement pratique et recherché. La commune séduit par sa douceur de vivre typiquement charentaise.<br /><br />Construite en 1996 sur une parcelle non close de 440 m², cette maison de type charentaise propose environ 223 m² habitables. <br />Son assainissement individuel est aux normes, et aucun gros œuvre n’est à prévoir. Une belle opportunité pour s’installer sereinement.<br /><br />Adaptée aux personnes à mobilité réduite (ouvertures PMR), la maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres. <br />Au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse de 18 m², un séjour chaleureux avec cheminée/insert de près de 30 m², une grande chambre de 20 m², une salle de bain et un WC indépendant. <br />À l’étage : 5 chambres de 15 à 22 m², une salle d’eau, un second WC, ainsi qu’un espace bureau ou dressing.<br /><br />Un cellier fonctionnel accueille la chaudière fioul à condensation (chauffage et eau chaude). Huisseries PVC double vitrage, garage attenant de 25 m² avec porte motorisée complètent ce bien aux volumes généreux.<br /><br />Un lieu idéal pour concrétiser vos projets dans un cadre naturel et apaisant. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 223 m2Surface
- 440 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1996Année de construction
- OuiParking
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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