Vente Maison 11 pièces 140 m² Cherbourg-Octeville (50100)

Cherbourg-Octeville (50100). Maison de ville Quartier Bucaille

Exclusivité Lucie Chapron Megagence<br /><br />Maison de ville pleine de charme d'env. 140 m2 située dans le quartier Bucaille à proximité immédiate de la voie du Hommet, parfaitement entretenue par la même famille depuis plusieurs décennies. Une maison chaleureuse où l’on ressent immédiatement le soin apporté au fil des années.<br /><br />Vous découvrirez une belle pièce de vie, salon, salle à manger, traversante avec une superbe cheminée en marbre et laiton, fonctionnelle, apportant énormément de cachet à l’ensemble. <br /><br />Dans sa continuité une cuisine avec îlot dînatoire entièrement équipée et aménagée, avec arrière cuisine/ buanderie. <br /><br />La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur un jardin remarquablement entretenu et très fleuri, avec dépendance d’environ 20 m² dans le fond. Il y a aussi une seconde petite cuisine et un local chaufferie. <br /><br />La maison offre également une distribution très pratique au quotidien avec une entrée communicante avec la buanderie, idéale pour les vélos ou poubelles sans traverser toute la maison.<br /><br />De nombreux travaux ont déjà été réalisés :<br />• Isolation extérieure côté jardin (2022)<br />• Couverture zinc de l’extension (2022)<br />• Ravalement de façade (2023)<br />• Cuisine (2020) Mobalpa<br />• Tableau électrique (2024)<br />• Chaudière De Dietrich (2013)<br /><br />DPE : C GES : C <br />Les couts estimés de consommation annuel sont : 1560€ ET 2160€<br />Taxe foncière : 1 500 €<br /><br />À noter : les plaques de toiture de la véranda seront à envisager à terme. Un devis a déjà été réalisé afin d’anticiper ce poste.<br /><br />La maison ne dispose pas de garage mais les propriétaires en ont longtemps loué un grâce à un parc d’une cinquantaine de garages situé à moins de 100 mètres de la maison, avec des locations disponibles régulièrement.<br /><br />Une vidéo explicative et plus de photos disponible sur mes comptes Facebook et Instagram :<br />“Lucie Chapron Pro”Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 423 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765