Vente Maison 10 pièces 225 m2 Cherré (72400)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 225 m 2
- Terrain 5757 m 2
- Favoris
Cherré (72400). Authenticité, volumes, confort, cadre verdoyant !
Laura de Langenhagen vous propose en exclusivité ce pavillon traditionnel et familial des années 80, édifié sur deux niveaux avec sous-sol complet, carport, terrain aménagé et arboré.<br />Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 26 m² avec cheminée insert bois semi-ouvert, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec poutres apparentes et tomettes de pays, superbe extension cathédrale de 30 m² exposée sud avec 6 m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée sur jardin, deux chambres de 14 m², salle d’eau moderne, WC indépendant, dégagement avec lave-mains et placard.<br />À l’étage : vaste palier avec parquet massif, quatre chambres, salle d’eau, WC indépendant.<br />Au sous-sol : garage en enfilade de 50 m² pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, buanderie, atelier, grande pièce de 38 m² idéale pour le stockage.<br />À l’extérieur : deux terrasses exposées Est/Ouest totalisant 110 m² équipées de stores bannes, carport pour 3 véhicules, potager, terrain de pétanque, terrain aménagé et arboré, puits.<br />Confort et prestations : chauffage électrique + insert bois, chauffage au sol dans l’extension, chauffe-eau électrique, adoucisseur d’eau, huisseries double vitrage avec volets roulants, portail et garage motorisés, assainissement individuel conforme.<br />Localisation idéale : à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard, 5 minutes de l’autoroute (Paris 1h30 – Le Mans 30 minutes).<br />Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie convivial.<br />Une opportunité rare à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 225 m2Surface
- 5757 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiParking
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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