Vente Maison 5 pièces 145 m2 Chevreuse (78460)
- Pièces 5
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 145 m 2
- Terrain 1004 m 2
- Favoris
Chevreuse (78460). SUPERBE MAISON FAMILIALE
Chevreuse – Deux maisons de charme en meulière dans un cadre forestier préservé<br />Ensemble immobilier unique en pleine nature<br />Deux parcelles – Deux maisons rénovées – Calme absolu<br />? Environ 145 m² de surface au sol cumulée – Terrains de 404 m² et 600 m²<br />UN HAVRE DE PAIX À SEULEMENT 35 MINUTES DE PARIS<br />Un chemin communal, clairières et paysages bucoliques, pour vous mener à un hameau confidentiel, composé de quelques habitations.<br />À l’arrivée : deux authentiques meulières, rénovées avec soin, posées au cœur d’un environnement totalement préservé, sans vis-à-vis<br />DESCRIPTION DES DEUX MAISONS<br />Maison 1 – 80 m² au sol – Terrain 404 m²<br />Meulière rénovée avec prestations haut de gamme<br />Salon avec insert bois, séjour lumineux en contrebas<br />Cuisine indépendante<br />Deux chambres + mezzanine (bureau / coin nuit)<br />Salle d’eau moderne, WC séparés<br />Jardin plat, potager, appentis en meulière<br />Stationnement sur la parcelle<br />DPE : classe D<br />Maison 2 – Environ 65 m² – Terrain 600 m²<br />De plain-pied, baignée de lumière<br />Espace de vie de 40 m² avec séjour cathédrale en véranda<br />Cuisine ouverte, deux chambres confortables<br />Salle d’eau avec WC<br />Terrain dégagé avec vue sur la forêt<br />Stationnement privé possible<br />DPE : classe D<br />UN INVESTISSEMENT OU UN PROJET DE VIE<br />Cet ensemble immobilier rare conviendra parfaitement :<br />À un investisseur souhaitant louer les deux maisons (rendement brut estimé : 4,25 %)<br />À une famille recherchant un lieu de vie calme avec une maison secondaire pour un parent, un ado ou du télétravail<br />À un porteur de projet locatif saisonnier ou meublé (Airbnb, résidence de week-end, slow tourism)<br /><br />Un produit rentable, solide, valorisable dans le temps, situé dans un environnement exceptionnellement préservé, à proximité immédiate de Chevreuse et à moins de 35 minutes de Paris.<br />LES ATOUTS<br />Deux maisons indépendantes et prêtes à vivre<br />Aucun travaux à prévoir<br />Cadre naturel unique<br />DPE classé D pour chaque maison (rare pour des meulières)<br />Terrains privatifs, stationnements, espaces de jardin<br />Proximité immédiate de Chevreuse, ses commerces, écoles, gare RER B<br />Un bien rare, un lieu inspirant, un investissement raisonné<br />A très vite pour visiter cet ensemble immobilier .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 1004 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
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