Vente Maison 7 pièces 150 m² Chorges (05230)

Chorges (05230). La maison du bonheur est ici!! A VOIR ABSOLUMENT!!

En quête d'une vie paisible dans les Hautes-Alpes? Vous êtes au bon endroit!! <br /><br />Entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, au coeur de la commune de la Bâtie-Neuve, à 2 pas du centre-ville, des commodités, des écoles et du collège, cette maison de 2007, d'une qualité d'équipement irréprochable, vous comblera de bonheur!!<br /><br />Dans un quartier résidentiel, où calme et sérénité règnent, venez découvrir cette maison individuelle qui ne pourra que vous satisfaire!<br />Elle est érigée sur une parcelle de 662 m², avec parking 2-3 voitures (enrobé au sol) et jardin arboré, clôturé tout autour. Une piscine hors sol est également présente, à proximité d'une très jolie terrasse.<br /><br />Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une vaste entrée donnant accès à la pièce de vie, au salon et une très belle cuisine ouverte avec ilot central, mais aussi à un bureau et une mezzanine. Toujours au rez-de-chaussée, nous accédons également à une première chambre, une salle d'eau entièrement carrelée, un wc séparé, un cagibi, une buanderie donnant accès au double garage de 50m² qui comporte lui-même des combles doublant la superficie de stockage.<br /><br /> A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne.<br /><br />Coté technique, cette habitation est extrêmement bien équipée. La chaudière est de 2021 qui offre un chauffage central au sol, avec en complément, un poêle à bois pour les amoureux d'une belle flambée.<br />La maison est sur un vide-sanitaire, équipée avec des volets roulants électriques et des menuiseries de qualité (alu).<br /><br />Vous l'aurez compris, cette habitation a de très nombreux atouts:<br />- Exposition Sud<br />- Jardin arboré et clôturé<br />- Piscine hors sol<br />- Double garage de 50m² avec 2 portes roulantes électriques et allée bitumée avec portail<br />- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m²<br />- 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée)<br />- Placards intégrés dans chaque chambre et bureau<br />- 1 salle de bain (à l'étage) / 1 salle d'eau (au rez-de-chaussée)<br />- 2 wc séparés (dont un à l'étage)<br />- 1 bureau avec mezzanine<br />- 1 cagibi<br />- 1 buanderie<br />- Chauffage central au sol + poêle à bois<br />- Volets roulants électriques<br />- Menuiseries en alu<br />- DPE classé C<br /><br />Ce type de bien est rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter pour le découvrir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 468 000 €Honoraires charge vendeur