Vente Maison 4 pièces 96 m2 La Ciotat (13600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 33 m 2
- Favoris
La Ciotat (13600). Maison tout en un - habitation + espace professionnel clé en main
Située dans la commune de Ceyreste, à côté de l’école Jean d’Ormesson, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les crèches. Avec une exposition sud-est, les terrasses offrent des espaces extérieurs lumineux et agréables, idéaux pour profiter du climat méditerranéen.<br /><br />Charmante maison mitoyenne de 96 m² aux volumes généreux, dans une petite copropriété sécurisée de 2 lots, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant confort de vie et performance professionnelle.<br />Elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, parmi lesquelles une avec un grand dressing.<br /><br />Vous apprécierez sa cuisine équipée, prolongée par un cellier/buanderie attenant, avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.<br /><br />Le rez-de-chaussée dispose d’un WC indépendant, tandis que l’étage propose une salle d’eau et des toilettes indépendants.<br /><br />Côté prestations, ce bien rare est équipé de la climatisation ainsi que de la fibre et offre un vaste garage de 56,22 m², un véritable atout, une cave en sous-sol de 12,52 m², ainsi que deux terrasses aux expositions idéales : 15,40 m² au nord et 18,36 m² au sud.<br /><br />En complément, un local professionnel de 11m², entièrement aménagé, représente une opportunité idéale pour une activité libérale ou un espace de travail indépendant. (Le local peut aussi être utilisé en dépendance de type studio)<br /><br />Venez la découvrir !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 515 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 33 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2021Année de construction
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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