Vente Maison 4 pièces 100 m2 Clarac (31210)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 120 m 2
- Favoris
Clarac (31210). Affaire à saisir – Maison de ville à finir de rénover
Située à Gourdan-Polignan, juste en face du lycée, cette maison de ville de 150 m² dont 100 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.<br />Description du bien :<br />3 niveaux d’environ 50 m² chacun<br />100 m² habitables actuellement, avec combles aménageables permettant d’augmenter la surface utile<br />Actuellement composée de :<br />• Rez-de-chaussée : pièces de vie à réorganiser selon vos besoins<br />• 1er étage : 3 chambres + accès à une terrasse<br />• Combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires<br />Petite cour privative au rez-de-chaussée<br />Atouts :<br />Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services et axes routiers<br />Emplacement stratégique : face au lycée, idéal pour une location étudiante ou familiale<br />Fort potentiel : possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants et d’optimiser la rentabilité locative<br />Quelques travaux de rénovation à prévoir<br />Prix attractif : 66 000 €<br />Une véritable affaire à saisir rapidement, idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant un projet avec fort potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 120 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 266Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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