A 2 mn à pied du centre ville de CLERMONT, tout en profitant d'un magnifique parc privé d'environ 3000 m², venez découvrir cette jolie maison d'environ 50 m², située dans une petite copropriété de 7 logements aux charges minimes (25 €/mois), offrant entrée avec placard et accès à une grande cave (idéale pour le stockage), cuisine en partie équipée ouverte sur espace de vie, salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, vous trouverez un beau palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint ainsi qu'une spacieuse chambre avec vue directe sur le parc. Pour votre confort, double vitrage pvc, volets roulants électriques, pompe à chaleur, jardinet devant la maison et place de parking. A visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur