Vente Maison 7 pièces 226 m2 Clermont (60600)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 226 m 2
- Terrain 1420 m 2
- Favoris
Clermont (60600). Double opportunité : Maison principale + second logement
Située sur la commune d’Airion, à moins de 5 minutes de Fitz-James, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.<br />À proximité immédiate (Fitz-James / Clermont / Agnetz) vous trouverez :Supermarchés et commerces de proximité,boulangeries, pharmacie, médecins généralistes et cabinet médical.<br />Ecole maternelle et primaire sur la commune avec un service de restauration.<br /><br />Située dans un environnement calme, cette maison principale de 156 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.<br />? Au rez-de-chaussée :<br />Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une véranda motorisée avec système domotique, modulable selon vos envies (ouverte aux beaux jours, fermée en hiver).<br />La maison dispose également d’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.<br />? À l’étage :<br />L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un second WC séparé.<br />La présence de deux escaliers permet une circulation fluide et garantit des chambres non passantes, un vrai plus en termes d’intimité.<br />? Confort :<br />Poêle à granulés (chauffage économique et performant)<br />VMC double flux<br />Domotique : Store/Volet/Velux<br />Un espace buanderie<br /><br />Sur la propriété, vous bénéficierez également d’un second logement indépendant à terminer de 70m2, offrant un beau potentiel d’aménagement.<br />Une grande partie des travaux a déjà été réalisée.<br />? Composition :<br />Une grande pièce principale puis à l’étage, <br />2 chambres avec possibilité de les diviser pour créer des espaces supplémentaires (bureau, 3? chambre…)<br />Une salle de bain<br />Équipé d’un ballon thermodynamique (économie d’énergie)<br /><br />? Extérieurs et dépendances – Terrain de 1 420 m²<br />Terrain spacieux<br />Box pour chevaux<br />Stationnement véhicule sous porche<br />Cave voûtée<br />Cabanon de rangement<br />? Un bien rare offrant volume, potentiel et dépendances sur une belle parcelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 456 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 226 m2Surface
- 1420 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1980Année de construction
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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