Vente Maison 7 pièces 170 m² Clermont-Ferrand 63100 (63100)

Clermont-Ferrand 63100 (63100). Une villa contemporaine ou confort et sérénité se conjuguent. Ici, l'intimité est garantie à vie.

À Cébazat, à quelques minutes de Clermont-Ferrand, se dresse une villa d’architecte qui conjugue élégance contemporaine et cadre préservé. Construite en 1970 sur un ancien terrain d’État et entièrement rénovée en 2017, elle offre à ses futurs propriétaires un atout rare : l’assurance qu’aucune construction ne viendra jamais troubler la sérénité des lieux.<br /><br />Développant 170 m² habitables , la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage s’ouvrant sur la terrasse. Trois chambres, dont une suite avec dressing ou un bureau, deux salles d’eau et une buanderie complètent un agencement pensé pour le confort quotidien.<br />Le terrain clos et paysagé de 2 500 m² révèle un panorama exceptionnel à 180° sur la Chaîne des Puys et le Puy de Dôme. Une piscine chauffée avec traitement au sel, une pergola bioclimatique motorisée et une cuisine d’été composent un ensemble extérieur propice à la détente.<br />Chaque détail reflète le choix de matériaux haut de gamme : menuiseries Gauthier, volets roulants centralisés Bubendorff, robinetterie Grohe, carrelage en grès cérame rectifié, pompe à chaleur et ballon Daikin, électricité Legrand et Schneider, radiateurs Rouchy, visiophone Philips et alarme Verisure.<br />Entre modernité, intimité et vue d’exception, cette villa se présente comme une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où la tranquillité est garantie à vieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr