Vente Maison 8 pièces 191 m2 Clonas-sur-Varèze (38550)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 5
- Surface 191 m 2
- Terrain 961 m 2
- Favoris
Clonas-sur-Varèze (38550). Maison d'Exception-191m2 de pure élégance-Matériaux nobles et finitions haut de gamme !!
Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette sublime propriété de 191 m² allie avec brio design contemporain, confort haut de gamme et fonctionnalités pensées pour un art de vivre quotidien.<br />Les atouts maîtres :<br /> -Un vaste salon de 75 m², baigné de lumière naturelle, entièrement ouvert sur une grande terrasse et une piscine à débordement, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.<br /> -Cuisine haut de gamme ouverte, surplombée par un somptueux plan de travail en granite Belvedere, à la fois chic et intemporel.<br /> -Pour plus de fonctionnalité, un grand cellier aménagé en seconde cuisine indépendante, parfaite pour les préparations plus techniques ou odorantes, à l’abri des regards dans l’espace principal.<br />Espace nuit – Rareté et raffinement :<br /> -Une première aile privative dissimulée derrière une élégante porte à galandage, accueille :<br /> -Une suite parentale confortable,<br /> -Deux autres grandes chambres, séparées par une salle d’eau commune avec douches, dressing et un petit bureau fonctionnel.<br /> -Toilettes séparées en rez-de-chaussée pour plus de confort.<br />À l’étage – Un étage pensé comme un appartement privé :<br /> -Une seconde suite parentale majestueuse, avec :<br /> -Un dressing digne d’une boutique, d’environ 19 m²,<br /> -Une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire contemporaine,<br /> -Accès direct à une terrasse avec vue dégagée, idéale pour les couchers de soleil.<br /> -Une cinquième chambre lumineuse vient compléter cet espace.<br /> -Deuxième toilette indépendant à l’étage.<br />Extérieurs & équipements :<br /> -Grande terrasse plein sud, prolongée vers une piscine à débordement au design soigné.<br /> -Pool house semi fermé, avec douche et toilettes extérieurs pour un confort optimal.<br /> -Garage indépendant, pratique et sécurisé.<br /> -Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, performant et éco-responsable.<br />? Une maison d’exception où le luxe discret se mêle à la fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec goût, équilibre et sens du détail.<br /><br />? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 191 m2Surface
- 961 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- A : 34Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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