Vente Maison 4 pièces 125 m2 Cluses (74300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 2515 m 2
- Favoris
Cluses (74300). Panorama - environnement calme
Sur les hauteurs de Magland, cette maison de 125 m² édifiée sur un terrain de 2515 m² offre un cadre de vie montagnard exceptionnel. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue panoramique. Dotée d'un balcon, d'un jardin, d'une terrasse, d'un fumoir, d'un abri pour animaux, et d'un potager avec pompe à eau de pluie, elle promet une qualité de vie en plein air remarquable. De plus, 5 places de parking, une cave et un garage pouvant contenir plusieurs véhicules.<br /><br /> La maison se compose de 4 pièces, 3 chambres lumineuses, dont deux avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée insert, une buanderie et un bureau.<br />Une quatrième chambre peut être réalisée.<br /><br /> En revanche, il est à noter que la fosse septique nécessite une mise aux normes.<br /> À l'intérieur, les espaces sont optimisés et fonctionnels, offrant un réel bien-être au quotidien. Entre modernité et tradition, cette propriété combine des équipements contemporains, tels qu'une prise pour véhicule électrique, avec des éléments authentiques, comme le fumoir, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et convivial.<br /><br />Si vous recherchez une maison lumineuse située au calme, sans vis à vis, avec du terrain et une vue magnifique sur les montagnes, <br />ce bien est fait pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 364 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 2515 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1996Année de construction
- OuiParking
- E : 292Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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