Vente Maison 6 pièces 131 m² Coat-Méal (29870)

Coat-Méal (29870). Maison 4 chambres Landéda – 131 m² – Terrain constructible – Proche mer

Située à Landéda, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km des plages, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme secondaire.<br /><br />Édifiée en 1963 avec une extension réalisée en 1976, la maison est saine et lumineuse, et présente un fort potentiel après rénovation.<br /><br />Elle se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Hall d’entrée<br />Cuisine indépendante<br />Salon-séjour avec poêle à bois<br />Une chambre<br />Salle d’eau<br />WC séparé<br /><br />À l’étage :<br /><br />Dégagement<br />Trois chambres<br /><br />Un garage, une buanderie, un espace chaufferie et un abri de jardin complètent l’ensemble.<br /><br />Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1100 m², avec un réel atout : terrain constructible, offrant des possibilités d’extension ou de projet complémentaire.<br /><br />Arrêt de car à proximité immédiate.<br />Plage accessible à pied ou à vélo. (1 km )<br /><br />Maison idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation après travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 150 €Honoraires charge acquéreur : 14 850 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires